Sin techo: desde la sanción de la ley, los alquileres aumentaron un 32%

Oct 16, 2020

Es el porcentaje que arroja un estudio de Zonaprop respecto a los alquileres en Córdoba, donde los precios no paran de subir y el valor medio para una propiedad de dos ambiente ya se ubica en $14.864 al mes. Mirá.


Zonaprop, publicó los resultados de sus los estudios realizados en el mes de septiembre respecto a los alquileres, arrojando que, desde que fue sancionada la nueva ley de alquileres la renta promedio de un departamento de dos ambiente subió un 23,2%, con un 3% arriba el pasado mes.

De esta manera, el aumento va casi en línea con la inflación y se acerca a los números nacionales, que acumulan un incremento del 44,7%, en lo que va del 2020.

Un dato para destacar que deja al descubierto este relevamiento es que el alquiler medio de un departamento de dos ambientes se ubica en $14.864 o $283 por m2, mientras que el precio por la renta de un departamento de tres ambientes es de $20.373 o $277 por m2.

Al desglosar los valores de alquiler de acuerdo con cada barrio de la ciudad, Nueva Córdoba se posiciona como aquel con el valor más alto, con 16.746 pesos por mes. Le siguen los barrios General Paz ($15.302 por mes), General Pueyrredón ($14.957 por mes) y Güemes ($14.767 por mes). Por otra parte, en la zona media de este ranking se ubican: Centro ($14.533 por mes), Quebrada de las Rosas ($14.037 por mes), Crisol Norte ($13.827 por mes), Alberdi ($13.429 por mes) y Alta Córdoba ($13.167 por mes). Por último, los barrios que registran el menor precio son: Alto Alberdi, el más económico, con un valor de $12.437 , y luego se encuentran Providencia ($12.692 por mes) y Observatorio ($13.165 por mes).

Precios compra-venta

El precio promedio de los departamentos de la ciudad de Córdoba bajó un 1,9% en el mes y se ubica en U$S1.350 por m2. Los precios registran 20 meses de descenso y acumulan una baja del 8,4% en 2020 y del 12,7% desde su máximo de 2019.

En cuanto a los valores de las unidades distinguidas de acuerdo a su tipología: un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un precio medio de U$S70.145 y un inmueble de tres ambientes y 70 m2 cuesta U$S100.237.

Mediante este informe se observa que el Country Jockey Club es el barrio más caro de la ciudad con un precio medio de U$S2.147 por m2, en contraposición con San Vicente que es el barrio más económico y tiene un valor de U$S735 por m2.

A su vez, otro dato a destacar es que el 90% de los barrios de la capital cordobesa registran una caída en sus precios.

El informe completo, aquí.

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