La cuarta edición del evento organizado por la Cámara Empresaria de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC) y La Voz del Interior cerró con cifras récord de participación, más de 35 empresas expositoras y más de mil rondas de negocios. Durante dos jornadas, referentes del sector privado, funcionarios, economistas y desarrollistas analizaron los desafíos de la construcción, el acceso al crédito, la transformación de las ciudades y las nuevas oportunidades para el mercado inmobiliario.
Con una convocatoria que superó los 5.000 asistentes, Proyectar Córdoba 2026 finalizó su cuarta edición consolidándose como uno de los principales encuentros del sector desarrollista e inmobiliario del país. El evento reunió a empresarios, desarrolladores, funcionarios, especialistas y referentes económicos para debatir sobre los cambios que atraviesa la industria de la construcción y el desarrollo urbano en un contexto marcado por la transformación tecnológica, los nuevos esquemas de financiamiento y la necesidad de repensar el crecimiento de las ciudades.
La apertura estuvo marcada por el consenso entre representantes del sector público y privado respecto al papel estratégico de la construcción como motor de la actividad económica. Durante la primera jornada, el gerente general de La Voz del Interior, Juan Tillard, destacó el efecto multiplicador de la actividad, mientras que el presidente de CEDUC, Martín Teicher, remarcó el impacto que tienen los desarrollos urbanos en la generación de valor para las ciudades y en el acceso a la vivienda.
Uno de los principales ejes del encuentro fue la necesidad de avanzar hacia nuevos modelos de gestión urbana. Funcionarios municipales expusieron sobre los cambios normativos que buscan facilitar inversiones y promover esquemas de desarrollo más flexibles. En ese marco, se presentó el caso de urbanización de Villa La Lonja como ejemplo de articulación entre el sector público y privado para intervenir en territorios informales y mejorar las condiciones urbanas.
El análisis económico también ocupó un lugar central. El analista Salvador Di Stefano sostuvo que el sector debe adaptarse a un nuevo paradigma basado en productividad, rotación y financiamiento, dejando atrás modelos tradicionales vinculados al resguardo de valor. Además, planteó que el desarrollo del crédito hipotecario obligará a las empresas a modificar sus estrategias comerciales y de construcción.
Por su parte, el economista Osvaldo Giordano advirtió sobre las limitaciones que genera la falta de financiamiento en Argentina y señaló que el bajo nivel de crédito continúa siendo uno de los principales obstáculos para expandir el acceso a la vivienda. En la misma línea, durante la segunda jornada, Federico González Rouco analizó el escenario inmobiliario actual y sostuvo que existe una fuerte demanda potencial de jóvenes que buscan acceder a una vivienda, aunque alertó sobre la insuficiente oferta de nuevas obras.
El encuentro también fue escenario para debatir sobre innovación, tecnología e inteligencia artificial aplicada al sector. Distintos expositores coincidieron en que la digitalización, las redes sociales y las nuevas herramientas tecnológicas ya forman parte de la transformación del negocio inmobiliario. Entre las novedades presentadas se destacó el anuncio de un nuevo fondo de inversión inmobiliaria orientado a pequeños inversores y la creciente incorporación de herramientas digitales para comercialización y gestión.
Durante la jornada de cierre se desarrolló el panel “Visionarios de la Evolución Urbana de Córdoba”, donde referentes históricos del sector reflexionaron sobre el rol del desarrollista en la construcción de las ciudades. Allí se presentaron proyectos de gran escala, entre ellos Distrito Aeropuerto, una iniciativa que proyecta albergar a más de 100.000 habitantes bajo criterios de sustentabilidad y planificación urbana.
Otro de los temas que atravesó los debates fue la necesidad de reducir la burocracia y acelerar los procesos administrativos vinculados a la construcción. En ese sentido, representantes del sector reclamaron mayores incentivos para la inversión, herramientas de financiamiento de largo plazo y una mayor incorporación de tecnologías que permitan agilizar aprobaciones y trámites.
Además de las conferencias y paneles, el evento contó con más de 35 empresas expositoras y generó más de mil rondas de negocios, consolidándose como un espacio clave para la generación de vínculos comerciales, la presentación de proyectos y la articulación entre actores públicos y privados.
El cierre estuvo a cargo del presidente de Belgrano, Luis Fabián Artime, quien compartió su experiencia de gestión al frente de la institución deportiva y destacó la importancia del trabajo en equipo, la construcción de objetivos comunes y la planificación estratégica para alcanzar resultados sostenibles en el tiempo.
Al finalizar el encuentro, el presidente de CEDUC, Martín Teicher, confirmó la realización de una quinta edición de Proyectar Córdoba, ratificando la continuidad de un espacio que se ha convertido en referencia para debatir los desafíos y oportunidades del desarrollo urbano, la construcción y el futuro de las ciudades.
