La jornada analizó la actualidad del mercado cordobés, donde el precio promedio de los departamentos en Córdoba Capital ronda los US$ 1.400 por metro cuadrado.
REMAX, la red de servicios complementarios al sector inmobiliario, realizó una nueva edición de sus Encuentros de Negocios en Salsipuedes, Córdoba, donde analizó la actualidad de la región y las perspectivas del mercado inmobiliario local. La jornada reunió a 390 referentes y líderes de oficinas vinculados a la red de Córdoba para compartir experiencias y analizar las principales tendencias del sector.
«Cada Encuentro de Negocios nos permite combinar dos miradas que para nosotros son inseparables: la realidad concreta de cada mercado y el trabajo colaborativo de una red federal. Escuchar lo que pasa en cada plaza, compartir experiencias y acercar nuevas herramientas es clave para seguir profesionalizando el sector», comentó Sebastián Sosa, presidente y cofundador de REMAX Argentina y Uruguay.
Un comprador más analítico y una recuperación selectiva
El mercado inmobiliario cordobés se mantiene activo, aunque con un comprador más analítico e informado, que compara alternativas antes de decidir. En este escenario, las propiedades correctamente valuadas, bien presentadas y ubicadas encuentran mejores condiciones para concretar una operación, mientras que las que ingresan con valores por encima del mercado extienden sus tiempos de comercialización.
Como referencia, el precio promedio publicado de los departamentos en Córdoba Capital se ubicaba en torno a US$ 1.400 por metro cuadrado al cierre del primer trimestre de 2026, con una suba del 1,8% durante ese período. Más que una valorización uniforme, se observa una recuperación selectiva: las unidades nuevas, bien ubicadas y con buenas prestaciones muestran mayor capacidad para defender precio que las propiedades más antiguas.
Los departamentos de uno y dos dormitorios, entre los más buscados
Los departamentos de uno y dos dormitorios, de entre 40 y 70 metros cuadrados, se encuentran entre los productos con mayor salida, tanto para primera vivienda como para inversión, con Nueva Córdoba, General Paz, Centro, Güemes, Cofico y Alta Córdoba concentrando buena parte de esa demanda. En el segmento familiar, en tanto, se destacan casas, dúplex y unidades de dos o tres dormitorios en los corredores norte, noroeste y sur, donde se valoran atributos como seguridad, patio, cochera y cercanía a colegios.
El corazón del mercado residencial de mayor rotación se ubica, según el relevamiento local, aproximadamente entre US$ 80.000 y US$ 120.000. El crédito hipotecario volvió a formar parte de la dinámica inmobiliaria cordobesa y genera operaciones adicionales, aunque durante 2026 mostró una desaceleración frente al impulso inicial observado en años anteriores. Bancor mantiene un rol relevante dentro de la provincia, junto con las líneas ofrecidas por otras entidades financieras.
Con más de 220 oficinas en todo el país, REMAX apuesta al desarrollo federal y al fortalecimiento de un modelo basado en la colaboración, la profesionalización y el crecimiento sostenible.
