Avanza la construcción de nuevas torres en zonas estratégicas de la ciudad, mientras se proyectan futuras obras en proceso de aprobación.
Con casi dos décadas de trayectoria en desarrollismo urbano, GRUPO MAPA continúa consolidando su presencia en Córdoba Capital con el avance de obras en curso y el inicio de nuevos emprendimientos. Actualmente, la empresa avanza con las obras de MAPA 06 en Nueva Córdoba y MAPA 07 en General Paz, y se prepara para el inicio de MAPA 08 y MAPA 09, ambos en proceso de aprobación municipal.
Entre las novedades más recientes se encuentra la finalización de MAPA 05, un edificio ubicado en Av. Vélez Sarsfield 1340, que incluye 38 departamentos, local comercial, SUM con asador y piscina en terraza. Este desarrollo se suma a la torre MAPA 06, actualmente en construcción en Rondeau 347, que ya alcanzó un 75% de avance. “Avanzamos en tiempo y forma para cumplir la entrega prometida a nuestros clientes. Es probable que lo entreguemos antes de lo previsto, incluso en agosto de 2026”, indicó Pablo Rivero, CEO de GRUPO MAPA.
Con características de diseño similares, MAPA 06 contempla 27 unidades de diferentes tipologías, SUM, lavandería y consultorio en planta baja. Además, ofrece financiación propia con opciones en cuotas ajustadas en pesos o dólares fijas.
Paralelamente, comenzó la obra de MAPA 07 en Lima 1039, a 100 metros de la plaza de General Paz. Este nuevo edificio contará con 50 departamentos, 41 cocheras, local comercial, estacionamiento para bicicletas y monopatines, piscina, solarium y espacios comunes. “Estamos concluyendo el subsuelo para llenar la primera losa; momento ideal para invertir en pozo”, sostuvo Rivero.
En simultáneo, el desarrollista avanza en la aprobación de MAPA 08, en Balcarce 565, y adquirió un terreno en calle 24 de Septiembre para el futuro MAPA 09, ambos en el mismo barrio. Todos los proyectos mantienen un enfoque en calidad constructiva, diseño contemporáneo y ubicación estratégica.
Respecto al contexto del mercado, Rivero remarcó: “Hoy el escenario es favorable para quienes buscan rentabilidad en dólares y acceso a financiamiento. Un departamento puede generar entre un 6% y un 7% anual en dólares; un local comercial, entre un 8% y un 9%”.
Para el CEO de GRUPO MAPA, la recuperación del mercado inmobiliario cordobés es sólida, aunque “debe seguir mejorando el acceso al financiamiento, reforzando el stock de viviendas y equilibrando el mercado de alquileres”. Con múltiples opciones en desarrollo y nuevos proyectos en carpeta, la firma se posiciona como una alternativa para quienes buscan vivienda propia o una inversión inmobiliaria rentable en Córdoba.
