El proyecto contempla tres torres con residencias, cocheras y locales comerciales, y prevé una rentabilidad proyectada del 15% anual para quienes ingresen en la etapa inicial.
Villa Carlos Paz continúa posicionándose como un destino con movimiento sostenido en el mercado inmobiliario. En ese marco, Grupo Veneto anunció el lanzamiento de Distrito Veneto, un desarrollo que prevé una inversión aproximada de 10 millones de dólares y que proyecta una rentabilidad anual de hasta el 15% para los primeros inversores. La propuesta se ubica sobre calle Bernardo D’Elia, frente al Puente Centenario y a metros de la Costanera, en un terreno de 2.200 m² donde se construirán más de 9.000 m² distribuidos en tres torres que integrarán 54 departamentos, 76 cocheras y 5 locales comerciales.
La iniciativa combina residencias y espacios comerciales y se ejecutará por etapas. La primera torre tiene un plazo estimado de obra de 40 meses. Según explicó Fernando Monteoliva, gerente comercial de la empresa, “Distrito Veneto es la unión de tres emprendimientos, Veneto IV, Veneto XIII y Veneto XV. Los dos primeros ya están en funcionamiento, mientras que Veneto XV se encuentra en pre-venta y se ubica en la unión de la Peatonal y el Lago”.
En el plano comercial, la desarrolladora ofrecerá planes propios con un anticipo del 30% y financiación en 48 cuotas ajustadas al costo de la construcción. También habrá condiciones preferenciales para quienes ingresen en la preventa. La firma estima que quienes participen en esta instancia inicial podrán acceder a una tasa de retorno anual del 15%, a lo que se suma una rentabilidad estimada del 8% anual por renta temporaria. “En contextos de incertidumbre, los inmuebles siguen siendo una de las herramientas más seguras de resguardo patrimonial”, señaló Martín Monforte, director comercial.
El proyecto fue diseñado con tres módulos independientes conectados entre sí por puentes aéreos, lo que permite generar espacios abiertos y visuales hacia el entorno del lago San Roque. Además, incorpora un paseo comercial en planta baja que vincula la Avenida Costanera con la calle 9 de Julio. De acuerdo con la empresa, este corredor ampliará la oferta de circulación peatonal y apuntará a consolidar un nuevo punto de actividad urbana cerca del Puente Centenario.
En cuanto a las unidades, el desarrollo incluirá departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, orientados tanto a uso residencial como a inversión, en un mercado que mantiene demanda constante de alquiler temporario. El proyecto sumará pileta exterior con solárium, gimnasio, playroom, rooftop con parrillero y salón de usos múltiples, un conjunto de servicios pensado para mejorar la experiencia de los residentes y sostener la ocupación en alquiler turístico.
Con Distrito Veneto, Grupo Veneto busca fortalecer el crecimiento urbano de Villa Carlos Paz y aportar una propuesta integral que combine vivienda, comercio y espacios de uso público, en línea con la expansión que atraviesa la ciudad como destino turístico e inversor.
